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火災保険の新規加入

住宅ローンを申し込んだところ、火災保険の加入を勧められました。なぜ、火災保険に加入しなくてはならないのでしょうか。

2014年09月03日

【ご相談事例】

住宅ローンを申し込んだところ、火災保険の加入を勧められました。なぜ、火災保険に加入しなくてはならないのでしょうか。

【ご回答】

住宅ローンを利用してマイホームを購入すると、その家は住宅ローンの担保になります。

もしも、住宅ローン返済中に担保の家が火災で焼失してしまうと、金融機関は担保を失ってしまいます。そのため金融機関は、債権を保全するために、火災保険の加入を条件に、住宅ローンの申し込みを受け付けるケースが多いようです。

住宅ローン返済中にマイホームが焼失すれば、住宅ローンの返済に加え、仮の住まいに必要な家賃も必要になります。そうなれば、経済的に困窮し、その後の生活が立ち行かなくなる可能性があります。

最近の住宅ローンでは、火災保険の契約を必須にしていないケースもあるようですが、自分の生活を守るためにも、火災保険への加入を検討するといいでしょう。

ちなみに、住宅ローン返済中の火災保険には、金融機関の質権が設定されるのが一般的です。質権が設定されると、火災保険から支払われる保険金は金融機関に支払われ、住宅ローンの支払いにあてられます。

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