マンションの共用部分に地震保険を付けることはできますか。 - 地震保険の新規加入 - 保険相談 見直し.jp - 横浜・横須賀

マンションの共用部分に地震保険を付けることはできますか。

【ご相談事例】

マンションの共用部分に地震保険を付けることはできますか。
可能であれば、契約方法も教えてください。

【ご回答】

マンションの共有部分に地震保険を付ける場合には、以下の2つの方法があります。

１）共用部分の火災保険をマンションの管理組合が一括して契約する場合（共用部分一括付保方式）

区分所有者の保険金額は、次のようになります。

区分所有者の保険金額
＝共用部分の火災保険の保険金額×区分所有者の共有持ち分割合×30％～50％

ただし、地震保険の保険金額には区分所有者ごとに上限があり、共用部分の持分割合の保険金額と専有部分の保険金額を合算して5,000万円が上限になります。

２）共用部分の火災保険を区分所有者が個別に契約する場合（個別付保方式）

火災保険の保険金額に対して30％から50％の範囲で地震保険の保険金額を設定しますが、上限は専有部分の保険金額と共用部分の保険金額の合計が5000万円となっています。

共用部分の地震保険は、管理組合が一括して契約するのが一般的です。

地震保険の契約をする前に管理組合に問い合わせ、地震保険の契約状態について確認してみましょう。